Oznam- Podanie daňového priznania do 31.januára 2026 - zmeny v dani z nehnuteľnosti, TKO, pes

02.01.2026

Obec Bušince

oznamuje občanom u ktorých nastali zmeny v roku 2025,ktoré majú rozhodujúci vplyv na vyrubenie dane, poplatku za komunálny odpad a k dani za psa aby túto skutočnosť oznámili a podali daňové priznanie do 31.januára 2026

Daňovník u ktorého došlo v roku 2025 k zmene vo vlastníctve nehnuteľností (kúpa, predaj, darovanie, dedičstvo, zmena účelu využitia, vydanie stavebného povolenia, kolaudácia a pod.)

Najčastejšie zmeny, pri ktorých sa vyžaduje podanie daňového priznania sú:

kúpa nehnuteľnosti,

predaj nehnuteľnosti,

darovanie nehnuteľnosti,

nehnuteľnosť nadobudnutá darom,

zdedenie nehnuteľnosti,

nehnuteľnosť nadobudnutá dražbou

rozvod a následné rozhodnutie súdu o majetkovom vysporiadaní – v týchto prípadoch sa väčšinou mení podiel na spolu vlastnených nehnuteľnostiach,

získanie právoplatného stavebného povolenia, či dodatočného stavebného povolenia – v tomto prípade sa mení druh pozemku, napr. záhrada sa zmení vydaním stavebného povolenia na stavebný pozemok. Za stavebný pozemok sa považujú všetky parcely až do vydania právoplatného kolaudačného rozhodnutia.

získanie právoplatného kolaudačného rozhodnutia,

získanie právoplatného povolenia na zmeny v užívaní stavby, na zmeny v užívaní bytu alebo časti bytu (napr. sa rozhodnete jednu miestnosť v rodinnom dome využívať na podnikanie a zmeníte jej využitie z obytnej miestnosti na kancelárske priestory)

zbúranie stavby – samozrejme na základe povolenia na odstránenie stavby a táto skutočnosť je následne zaznamenaná aj v katastri nehnuteľností

pozemkové úpravy – ak sa vás týka proces preusporiadania pozemkov v jednotlivých katastrálnych územiach a došlo u vás k zmene vo vlastníctve, je potrebné, aby ste DP podali

nájomný vzťah so Slovenským pozemkovým fondom,

dlhodobý nájomný vzťah, ktorý je zapísaný v katastri – táto možnosť sa týka skôr podnikateľov. Ide o dlhodobý nájom pôdy min. 5 rokov a tento vzťah je zapísaný v katastri.

keď sa zmení výmera parcely rozdelením alebo nastanú iné dôležité skutočnosti majúce vplyv na vyrubenie dane z nehnuteľností.

Daňovníci u ktorých zmeny nenastali, daňové priznanie nepodávajú a daň im bude vyrubená platobným výmerom.

Ako sa podáva daňové priznanie:
Daňové priznanie sa podáva podľa stavu v katastri nehnuteľností k

1. januáru zdaňovacieho obdobia • podáva sa na predpísaných tlačivách, ktoré si daňovník môže prevziať na Obecnom úrade

2. Kedy a kde sa podáva daňové priznanie:
• daňové priznanie sa podáva v lehote do 31. januára 2026
• vyplnené daňové priznanie treba doručiť na Obecný úrad osobne, príp. poštou.
Potrebujete:
• výpis z listu vlastníctva
• podľa okolností – kúpno-predajnú zmluvu, osvedčenie o dedičstve,
darovaciu zmluvu alebo iný doklad o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vyrubenie dane: Podané daňové priznanie bude správcom dane skontrolované a
bude vyrubená daň. Správca dane následne doručí daňovníkovi platobný výmer,

v ktorom bude mať uvedenú výšku dane a postup úhrady dane.

Tlačivá sú k dispozícií na obecnom úrade a internetovej

stránke.

https://www.mfsr.sk/sk/dane-cla-uctovnictvo/priame-dane/miestne-dane-poplatky/vzory-tlaciv/editovatelne-tlacivo-priznania-k-miestnym-daniam-platne-od-1-9-2023/